Technický servis

Prečo je dôležité správne zaregulovanie vzduchu?

Zverejnené

Bratislava, 24. február 2021
Autor: Michal Gorný, Projektový manažér ENGIE Services

V súčasnom období koronakrízy čoraz častejšie dochádza k prehodnocovaniu veľkosti prenajímaných administratívnych priestorov zo strany nájomníkov. Trendy v tomto odvetví mení najmä množstvo zamestnancov, ktorí zo dňa na deň zostali pracovať z domu. Firmy v blízkej budúcnosti budú preto pri výbere veľkosti prenajímaných priestorov opatrnejšie a určite vzrastie tlak na ich kvalitu. Jedným z dôležitých aspektov, ktoré majú vplyv práve na kvalitu vnútorného prostredia je správne navrhnutá a zaregulovaná vzduchotechnika v budove. Množstvo a kvalita vzduchu v kanceláriách ovplyvňuje pohodu a komfort nájomníkov, a preto bude dôležitým kritériom pri výbere prenajímaných priestorov.

Čo je vzduchotechnika a kde sa využíva?

Vzduchotechnika je komplexný systém, ktorý slúži na úpravu a rozvod vzduchu v priestoroch budovy. Skladá sa zo vzduchotechnickej jednotky a potrubia, ktoré rozvádza vzduch v budove.

Súčasťou vzduchotechniky je klimatizácia, ktorá slúži na úpravu privádzaného vzduchu filtráciou, odvlhčením/zvlhčením a tepelnou úpravou (ohrev/chladenie).

Neodborne sa pojem klimatizácia niekedy zamieňa s vnútornými chladiacimi jednotkami (Split, Multisplit , VRV a fan coil). Tieto zariadenia slúžia v lete na chladenie a v zime na ohrev priestoru na požadovanú teplotu. Jednotky pracujú s cirkulačným vzduchom, ktorý aj filtrujú.

/></p> <p>Vzduchotechnika, v porovnaní s bežným vetraním, zabezpečuje oveľa efektívnejšiu výmenu vzduchu. Do priestorov budov privádza vzduch kontinuálne, bez citeľného prievanu a poskytuje spätné získavanie tepla, čím znižuje energetickú náročnosť vetrania. Okrem toho umožňuje dosahovať nastavené a požadované parametre okolia, ako sú teplota, čistota a vlhkosť vzduchu. Vzduchotechnika sa využíva najmä vo výškových administratívnych budovách, shopping centrách či niektorých priemyselných halách. Dôvodov, prečo sa v súčasnosti projektujú výškové budovy bez možnosti otvorenia okien je niekoľko :</p> <ul> <li>rovnomerné zabezpečenie výmeny vzduchu, minimalizácia prievanu a s ním spojeného diskomfortu nájomcov, lepšia svetelná priepustnosť, lepší výhľad, jednoduchšia údržba a v neposlednom rade nižšie náklady spojené s obstaraním okien.</li> </ul> <p>Aj vo výškových budovách je však možné zabezpečiť prirodzené vetranie. Ide hlavne o moderné budovy, ktoré boli projektované a postavené s dvojitou presklenou fasádou, vďaka ktorej pri vetraní nedochádza k tzv. komínovému efektu (veľmi silnému prievanu). Aj napriek tejto výhode sa však, z dôvodov efektívnosti prevádzky, vo väčšine budov využíva namiesto vetrania klimatizácia.</p> <p><strong>Ako funguje zaregulovanie vzduchu v budovách?</strong></p> <p>Pre funkčnosť každého zariadenia je dôležité, aby bolo dobre vyladené. A to isté platí aj pre budovy. Aby správne fungovali, musia byť dobre vyladené – teda zaregulované. V praxi sa stretávame s dvomi typmi zaregulovania vzduchotechniky (VZT) – v novostavbách a v už existujúcich budovách.</p> <p><strong>Kontrola a zaregulovanie VZT v novostavbách  </strong></p> <p>Stavba je komplexný projekt, v rámci ktorého úzko spolupracujú rôzne profesie, medzi ktoré patrí aj projektovanie a realizácia vzduchotechniky. Projektant, na základe informácií o využití a obsadenosti priestorov, navrhne projekt riešenia vzduchotechniky objektu, ktorý zahŕňa – VZT jednotky, rozvody VZT (potrubia), regulačné a koncové prvky. Projektant tiež určí, aký výkon budú mať  vzduchotechnické jednotky a koľko vzduchu bude prúdiť do jednotlivých blokov a miestností stavby.</p> <p>Po navrhnutí a vypracovaní projektu nasleduje realizácia, ktorá zahŕňa inštaláciu všetkých častí VZT, rozvodov, oživenie systému –  meranie a regulácia (MaR), jeho spustenie a zaregulovanie.</p> <p>VZT jednotky a určené úseky sa zmerajú a zaregulujú v zmysle podkladov od projektanta. Následne je potrebné preveriť, či VZT spĺňa zadané parametre a či do jednotlivých priestorov v objekte dodáva projektantom navrhované množstvo vzduchu. Na záver sa pripraví protokol o meraní a zaregulovaní a budova môže byť uvedená do prevádzky.</p> <p>Ak sa všetko urobí v súlade s návrhom projektanta, vďaka správnej dodávke vzduchu môže prevádzkovateľ budovy svojim nájomcom zabezpečiť požadovaný komfort. Bohužiaľ nezriedka sa stáva, že v záverečnej fáze sa VZT nezareguluje alebo sa podklady o tomto výkone stratia. V budúcnosti tak majiteľovi objektu bez príslušných podkladov nezostane nič iné, ako v prípade potreby opätovne vykonať zaregulovanie celej budovy.</p> <p><strong>Kontrola a zaregulovanie VZT v existujúcich budovách a prevádzkach  </strong></p> <p>Budova je ako živý organizmus. V čase sa menia jej prevádzky a dispozičné riešenia. Pritom sa často zabúda, že podľa zmien je tiež potrebné korigovať a regulovať rozvody vzduchu.</p> <p>Či sa už v budove zmenilo dispozičné riešenie, alebo bol zachovaný pôvodný stav, z praxe vieme, že  nájomníci sa pomerne často sťažujú na kvalitu a nedostatok vzduchu. Aké možnosti riešenia tejto situácie má prevádzkovateľ?</p> <ul> <li>Nespokojným nájomcom môže potvrdiť správnosť fungovania systému vzduchotechniky na základe protokolu o zaregulovaní pri odovzdaní stavby. Prevádzkovateľ budovy to však môže urobiť iba vtedy, ak sa nemenila distribúcia vzduchu v budove vzhľadom na jej dispozičné riešenie.</li> <li>Prevádzkovateľ preverí skutkový stav meraním a v prípade potreby zrealizuje doregulovanie systému.</li> <li>Ak existujú podklady o potrebnom množstve vzduchu pre jednotlivé úseky objektu,  stačí zmerať množstvo dodávaného vzduchu, porovnať ho s projektovanou hodnotou a podľa nej systém doregulovať.</li> <li>Ak podklady neexistujú, alebo sú z dôvodu zmeny dispozície vnútorných priestorov budovy neplatné, je potrebné opätovne naprojektovať distribúciu vzduchu. Vtedy sa projektant musí oboznámiť s novým dispozičným riešením budovy, jej využitím a  existujúcimi typmi VZT jednotiek. Následne vytvorí nový projekt, podľa ktorého sa zaregulujú rozvody VZT. V záverečnej fáze sa opäť vystaví platný protokol o zaregulovaní, ktorý potvrdí správnosť fungovania systému.</li> </ul> <p><strong><img decoding=obchod.sk@engie.com.

Veolia